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优铺专访丨周学东:2018年是集体升维的一年

十九大和“两会”确立房住不炒,1、2线城市中的重点城市陆续实行住宅摇号政策,这标志着房地产住宅市场从市场经济即将进入计划经济。2018年4月27日优铺商学院就地产未来发展方向召开《中国商旅地产赋能落地合作圆桌会》。

 

优铺商学院与中经联盟双平台赋能,优铺商学院省、市分院与中经联盟拓展的分盟下沉到3、4线城市。中经联盟平台整合开发商资源,获取房源合作。优铺商学院平台整合3、4线城市代理、经纪、策划、渠道公司进行输出品牌、专业运作、资本赋能。并瞄准商业地产这片蓝海,整合商业地产开发商、运营商及四万个品牌商家资源,树立垂直细分领域的行业地位,打造360度中国商旅地产生态圈。

 

此次会议邀请了地产界知名人物及典型商业地产代表六十余位共同探讨、学习。现场,我们采访了湖南邦房地产董事长周学东。

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湖南邦房地产董事长周学东


湖南邦房地产,是以品牌连锁为发展模式的房地产经纪机构,主要从事房地产买卖、销售代理、租赁、银行按揭等经纪业务,是一家专业提供房地产经纪服务的中介机构。业务范围涵盖新房与二手房经纪领域,与多家银行达成战略合作,提供贷款、资金托管等金融服务,令房产交易更加安全,切实保障客户利益。湖南邦房地产董事长周学东在地产界摸爬滚打多年,已自成一套自己的商业经营体系。

 

而今年1、2、3线城市房地产市场会如果发展,我们一起来听听周总的见解:

 

整体来讲,以国家这种调控政策为基调,一线城市在整个新房开发领域,竞争会越来越大。同时,在这样的背景下,大牌企业在调整自己的业务量,也在不断的创新。

 

二线城市,从去年下半年开始,就不断地出台调控政策。今年上半年,二线城市也开始处在限购限贷的政策下。从房地产开发这个角度来讲,竞争更加激烈。

 

实质上1、2线城市躺着赚钱的黄金时代已经过去了,2018年应该是集体升维的一年,是创新的一年。无论是开发企业,还是代理公司、经纪公司、服务公司,我们都在深度地做一个升维,从个人的升维,到中间管理层的升维,到整个团队的升维,甚至到整个系统的升维。

 

相对来说,1、2线城市的问题和难度更容易解决。难度偏大一点的应该是3、4线城市,尤其像我们东北区域,人口结构、经济发展环境又相对复杂。我们作为图形机构也在深度的提供一些解决方案,希望从开发公司拿地开始,系统地提出一套解决方案,帮助大家共同去成长。

 

传统意义上讲,1、2、3线城市以往这种做法都是在做一个城市资源的整合,但是走到今天我们才发现,简单意义上的城市资源叠加已经不足以解决现有的一些问题,也难以应对未来地产的发展趋势,所以越来越多的公司开始走出区域。

 

我们邦房地产也已经走出整个城市市场,开始向全国市场发展。在全国的行业环境里整合各种各样的资源,为我们的客户及未来市场的发展提供更多的选择。所以,非常感谢中经联盟平台、感谢优铺商学院给我们这样一个机会,让全国各地的房地产人一起探讨未来整个房地产的开发、营销,甚至房地产的服务板块等。

 

总之,2018年是升维年,是创新年,是渠道整合年,也是我们和平台共同打造伟大事业的一年,谢谢。

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